こんばんは。
住宅ローン滞納救済の矢野です。

随分とお暇をいただいておりました。
その間、色々なことがありました。

お暇をいただいておりました理由についてはこれから少しづつ書いていこうと思っております。


まずはこのブログを再開したいと思います。

よろしくお願いいたします。

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こんにちは、住宅ローン滞納救済の矢野です。

今日はタイトルそのもののお話です。

住宅ローンが組めるのに、何故破産する人がいるのか？
これは実際に経験した人でなければわからない理由があります。

まず、住宅ローンの審査は年収や勤続年数、過去の債務不履行がなかったか？
などが精査されます。

年収や勤続年数に付いては割愛しますが、普通に生活している人であれば審査は通るでしょう。

そこで問題なのが、手持ち資金がギリギリでも審査枠一杯まで借り入れをしてしまう計画です。
夢にまで見たマイホームです。多少の無理は承知でも、頑張ればなんとかなるのではないか？という根拠なき自信で、舞い上がって借り入れをしてしまう人が多いのです。


あるいは夫の年収だけでは審査が厳しく、夫婦の年収を合わせて審査を通したりとあの手この手でなんとかローン審査を通す方法です。


これは早晩経済的に行き詰まった時、必ず住宅ローン破産の窮地に追い込まれます。


その実態に付いては次回に続きます。

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#住宅ローン破産

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今日はご夫婦共同で住宅ローンを組んでいるご家庭のご相談例についてです。



夫の収入だけでは住宅ローン借り入れの予審枠が取れず、妻の収入も合算して住宅ローンを組むケースは珍しくありません。
その際、債権者はご夫婦二人となります。

様々な理由で住宅ローンが返済困難になり、それが元で夫婦仲がギクシャクしてしまい、離婚に至るケースもあります。

家を建てる時は夢一杯で頑張っていこうと誓い合っても、経済的困窮は人の価値観や愛情を180度転換させてしまうものです。

「金の切れ目が縁の切れ目」とは良く聞く言葉ですが、まさにそのものです。

さて、縁を切る際、住宅を売却してローンを返済し手元にお金が残ればこれ幸いですが、最悪の状況は売却してもローンは残り、返済を続けなければいけない場合です。

夫婦共同でローンを組んでいれば、当然二人に返済義務は生じます。
離婚しても状況は変りません。

むしろ、お互いの憎悪は倍増するかもしれません。

このような夫婦共同名義での住宅ローントラブルは、お互いにしこりを残さぬよう冷静に相手を思いやって話し合いする事をお勧めしています。

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こんにちは、住宅ローン滞納救済の矢野です。

住宅ローンが滞納すると、生活の基盤が崩れかかります。
精神的にも追いつめられる状況となるため、ひとりで抱え込むとアリ地獄に落ちるように悪い方へ悪い方へ自ら思い込んでしまいます。


一番致命的なのは、借金で借金を返しながらその場しのぎをしようとする事です。

住宅ローンを、カードローンやキャッシングで借りて返済を続ける人がいます。
これは絶対にやめましょう。
そもそも、利息がついている返済を、また利息の付く借金で返すという事は二十三重の利息を払う事になるからです。

ここまでくると行く末は見えています。
経済的破たんです。

今月はなんとかなっても来月はどうなるかわからないのなら今から軌道修正するべきです。


借金を借金で返す・・・・・。
まずはそうなる前に一旦立ち止まって、よく考えましょう。


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こんにちは、住宅ローン滞納救済の矢野です。

先日久々にサウナへ行きました。大人げなく90度のルームで６分を５セット、合計３０分入ったらヘトヘトです。でも、忍耐力を呼び戻した感じでこれからも続けようと思っています。

さて、本題です。
住宅ローン破たんから任意売却を決断し、無事に売却も決まり引っ越しの予定も決まると、心が落ち着くと思います。

しかし、任意売却が終わったからと言って、全てが終わる訳ではありません。

新しい生活環境へ順応できるかどうか、今までのストレスから体調不良になっていないか？
ローンがまだ残っている方は、債権者との話し合いが続きます。

全てがスタート地点と言っても過言ではありません。


弊社では、任意売却後のさまざまな問題解決にも対応いたします。
一人でも多くの方に幸せな人生をおくっていただきたいからです。

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こんにちは、住宅ローン滞納救済の矢野です。

アベノミクス効果で景気が良くなったという声が周りで全然聞こえないのは私だけでしょうか？

住宅ローン破たんもリーマンショック以降の劇的な不景気の時よりは、いったん落ち着いたように感じますが、毎週のように裁判所には競売の申し立てがされています。

住宅ローン破たんが無くなる事はありません。

なぜならば・・・・・

【何故、住宅ローン破たんは無くならないのか？】の続きを読む

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住宅ローン滞納でご相談いただくケースで、一旦弊社でお預かりしたご相談が一転して他社の業者へ依頼することとなったので今回はキャンセルしたいというお話があります。

これは家族間で事前によく話し合いをせずに、切羽詰まったあげくに勇み足でご相談いただいていたケースが多いです。例えば夫婦間でよく話し合いをせず、夫はAという業者へ相談していて、妻はBという業者へ相談していたというケースです。

結果的にはどちらか一方を断れば済む話ですが、住宅ローン滞納という重要かつ迅速に対処しなければいけない問題なのに、意思の疎通が計れていない典型的なパターンです。

それでなくともストレスがたまっているのに、業者選びに時間と神経を削がれてしまっては身もふたもありません。

今後のことをよく話し合うという重要事項に目を背けていると、また難問がおしよせてくるでしょう。

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サッカーW杯、サムライジャパンは初戦負けました。
渋谷の交差点は、２戦目以降の期待も込めてか凄い事になっていました。

本田のゴールが決まった時、「これはいけるかも！」って誰もが思ったのではないでしょうか？
サッカーには詳しくなく、いつもはW杯も見ないのですが今日はなぜかテレビで観戦していた私も、盛り上がってしまいました。

しかし、結果は２−１で敗戦。
残念でしたが、次戦を期待しましょう。


人生にも、同じような事ってあります。
これから意気揚々で邁進していこう！頑張るぞ！って時に、晴天の霹靂。

例えば、住宅ローンは払っていますか？
その住宅ローンが、病気や災害による怪我、リストラや収入減で返済できなくなるリスクを考えた時がありますか？

私はそのような方達の相談を沢山受けてきました。
誰もが、こんなはずじゃなかった、本当は住宅ローン滞納なんてするつもりじゃなかった。

そうおっしゃいます。
当然です。
終の住処に選んだ住宅なのですから。

でも、人生に困難はつきものです。
絶対行ける！って思っていても、奈落の底に落とされることは誰にでもあります。
肝心なのは、翻弄されずに落ち着いて考え、行動に移す事です。

サッカーはそんな悠長な事を言っていられないくらいスピードと技術が優先されますが、家計の話は別です。じっくりと腰を据えて考えれば、解決方法は必ず見つかります。


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